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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale a 238.000 € (cod.64dc2fc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Riale, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2938 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riale) è pari a
3.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Zola Predosa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con balcone
Nel cuore di Riale, questo appartamento si trova al piano rialzato di una piccola palazzina che conta solo quattro unità abitative. La sua posizione centrale garantisce l'immediata vicinanza a tutti i principali servizi. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, che conduce direttamente a un balcone. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due camere da letto, una delle quali matrimoniale con secondo balcone, e un bagno finestrato. L'immobile gode di una tripla esposizione (sud, ovest, nord), che lo rende particolarmente arieggiato. La proprietà include anche un garage al piano terra
