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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 150.000 € (cod.64b4b113)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3191 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.659 €/m² e
2.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers - Bologna
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Zola Predosa – Via Risorgimento 25 In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita bilocale situato al primo piano, senza ascensore, di una palazzina di soli due piani e poche unità abitative. L'immobile è attualmente a reddito con regolare contratto, rendendosi ideale per chi cerca un investimento sicuro e continuativo. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina. La pavimentazione è in ceramica chiara ed è omogenea in tutto l'immobile, gli infissi sono in legno doppio vetro e sono in buono stato. Il riscaldamento autonomo e i termo in ghisa. Inoltre le basse spese condominiali permettono un investimento sereno da qualsiasi pensiero. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
