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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale a 315.000 € (cod.64aa751e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Riale, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3387 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.152 €/m² e
3.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riale) è pari a
3.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Zola Predosa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Quest'accogliente appartamento a Riale si trova in una posizione davvero privilegiata, centrale e comodissima per raggiungere tutti i principali servizi della zona. La vicinanza all'asse attrezzato e ai centri commerciali rende ogni spostamento o commissione incredibilmente semplice. Situato all'ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei unità abitative, costruita verso la fine degli anni '90, l'immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi. Entrando, si viene accolti da un generoso soggiorno, ben illuminato, che si apre su un pratico terrazzo dotato di un comodo tendone con struttura in alluminio, perfetto per godere dello spazio esterno. La cucina, separata e abitabile, è un vero plus, con le sue moderne porte a libro che ottimizzano gli spazi. Proseguendo nel disimpegno notte, si trovano due spaziose camere da letto matrimoniali, ideali per il riposo, e due bagni, di cui il secondo anch'esso con porta a libro, per garantire la massima funzionalità. Un utile ripostiglio completa la zona notte, offrendo spazio aggiuntivo per l'organizzazione. A completare la proprietà, al piano seminterrato si trovano una pratica cantina e un comodo garage, soluzioni perfette per parcheggio e ulteriore stoccaggio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con una caldaia a condensazione di nuova generazione installata nel 2022, per un'efficienza energetica ottimale. Per il massimo comfort in ogni stagione, l'immobile è accessoriato con aria condizionata e vanta doppi vetri in legno, che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico
