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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca a 195.000 € (cod.648b0bb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Ponte Ronca, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.754 €/m² e
2.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE RONCA) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.520 €/m²) e per trivani (da 2.430 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, mentre nella zona di Ponte Ronca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Ronca) è pari a
2.850 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 5.1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cortile senza ascensore
Rif.103 Zola Predosa-Ponte Ronca: zona centrale e comoda a tutti i principali servizi a pochi passi a piedi dalla stazione suburbana e dal centro sportivo ASD, piccola palazzina dei primi anni del '900 con solo 4 unità abitative, proponiamo al 1° piano senza ascensore ampio trilocale cosi composto: ingresso, sala con cucina a vista separata da un muretto basso divisorio, due camere da letto, bagno, ripostiglio e soffitta. L'immobile si presente in buono stato di manutenzione con porta d'ingresso blindata, porte interne in legno tamburato, infissi in pvc Finstral insonorizzati ed oscurati con persiane in legno ed una tapparella in pvc nella camera padronale, zanzariere, pavimentazione uniforme in gres, termosifoni in alluminio con termo valvole, cassaforte. Il doppio affaccio rende l'appartamento luminoso e ben arieggiato. Termo autonomo e bassissime spese condominiali La palazzina si presenta in ottimo stato di conservazione con facciate restaurate di recente, interno scala in marmo con corrimano in legno massello, cortile interno con possibilità di carico/scarico dell'auto. Per informazioni e/o appuntamenti telefonare a Massimiliano Lolli 351-6442184 oppure a Tundis Angelo 351-8147747
