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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 175.000 € (cod.648734cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
2.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
BILOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA E GARAGE RIF: EH036 - ZOLA PREDOSA – VIA GRAMSCI – Incastonata tra le dolci colline del bolognese, territorio ricco di fascino nascosto, dove storia, arte e natura si fondono in un equilibrio sorprendente, proponiamo un grazioso bilocale di 55 mq all’interno di una bella e ben tenuta palazzina di soli due piani. L’appartamento è ideale sia per chi cerca tranquillità, sia per chi desidera una soluzione pratica e pronta all’uso. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, una accogliente zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Tra i comfort principali troviamo pavimentazione in ceramica uniforme in tutta la superficie, porta blindata, infissi in doppio vetro/PVC ce riscaldamento centralizzato con contacalorie. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e volendo, autorimessa di 13 mq al prezzo di € 15.000,00. L’immobile è attualmente locato con un contratto a canone territoriale pari a 470 euro mensili e si renderà disponibile a partire da novembre 2025. Un’opportunità perfetta per chi desidera un immobile versatile, pronto per essere abitato o messo a reddito, in un contesto unico e ben servito. La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Eden House – Tel. 051 2846104
