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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca a 239.000 € (cod.6487ef24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Ponte Ronca, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3186 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.355 €/m² e
3.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE RONCA) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, mentre nella zona di Ponte Ronca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Ronca) è pari a
2.860 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI ZOLA PREDOSA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Accogliente Appartamento nel Cuore di Ponte Ronca Immergiti nella comodità di questo luminoso e arioso appartamento, posizionato strategicamente nel centro di Ponte Ronca. Da qui, potrai raggiungere con facilità tutti i servizi essenziali che la zona offre. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina di recente costruzione, risalente al 2009, e vanta la comodità di un ascensore. Varcata la soglia, sarai accolto da un ingresso che si apre su un soggiorno con cucina a vista, da cui si accede direttamente a un terrazzo con una piacevole vista sul verde circostante. Proseguendo nel disimpegno notte, troviamo le due camere da letto e il bagno finestrato, completo di un ampio box doccia. Dettagli e Comfort Questo appartamento è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dello stile. La sua posizione al secondo piano garantisce una luminosità eccezionale e un'ottima aerazione. Le finiture sono di pregio, con un elegante parquet in tutte le stanze e ceramica nel bagno. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, la porta è blindata e il sistema di aria condizionata con pompa di calore assicura un clima ideale in ogni stagione. La proprietà include una cantina, perfetta per riporre i tuoi oggetti. Inoltre, per chi desidera un posto auto comodo e sicuro, è possibile acquistare separatamente un'autorimessa situata al piano seminterrato, anch'essa raggiungibile tramite ascensore, al costo di € 21.000. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, in una posizione privilegiata
