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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Gesso a 368.000 € (cod.64841878)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Gesso, la richiesta di 368.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2374 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GESSI PONTE RIVABELLA) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, mentre la zona di Gesso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gesso) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Riale che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Gesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete C.v. Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
GESSI: In zona tranquilla e a pochi minuti dai principali servizi sia di Zola Predosa che di Monte San Pietro, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano completamente ristrutturato. L'immobile è stato studiato per garantire un basso consumo energetico e la disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti: tre camere da letto, due bagni e un'ampia zona giorno che permette di vivere un comfort assoluto di relax oltre alla cucina separata dalla sala che dispone di una metratura di oltre 20 mq stile americano inoltre nel piano sottoscala è presente una lavanderia di circa 18 mq . L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. ed è stato finemente ristrutturato da cima a fondo nel 2021 di La zona è comoda e ben servita. Completa la proprietà un posto auto, rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, l'immobile è in una zona dove chi necessità di tranquillità e la comodità del centro città ha il connubio perfetto
