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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca a 238.000 € (cod.647f1fe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Ponte Ronca, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.996 €/m² e
3.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE RONCA) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 3.485 €/m²) e per trivani (da 2.490 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, mentre nella zona di Ponte Ronca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Ronca) è pari a
2.855 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Tecno Zola Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone con ascensore
PONTE RONCA: Nel cuore di Ponte Ronca, a due passi da tutte le attività commerciali ed ai servizi della zona, raggiungibili comodamente anche a piedi, proponiamo ampio appartamento al primo piano servito da ascensore. Ingresso, funzionale zona giorno con living e ambiente cucinotto separati, entrambi collegati ad un terrazzino con riservato affaccio sulla corte condominiale interna, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali di oltre 15 mq calpestabili (di cui una con piccolo balconcino su un patio interno), bagno padronale, secondo ambiente bagno servizio/lavanderia e dispensa/ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare una comoda autorimessa al piano terra (euro 15.000,00). La posizione strategica e centrale all'interno delle dinamiche della frazione, la tranquillità garantita dal contesto residenziale, la disposizione funzionale degli spazi, l'ampia metratura e la vivibilità di tutti gli ambienti interni, il buono stato di mantenimento dell'immobile, l'assenza di spazi inutilizzati, il box auto spazioso (15mq), sono solo alcune delle principali peculiarità della soluzione. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e scoprirne tutti i dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3466173196
