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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca a 355.000 € (cod.647effb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Ponte Ronca, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3622 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.798 €/m² e
4.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE RONCA) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 3.485 €/m²) e per quadrivani (da 2.390 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, mentre nella zona di Ponte Ronca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Ronca) è pari a
2.855 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Questo luminoso e ben rifinito appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, del 2018, comodamente servito da ascensore. Entrando, si viene accolti da una zona giorno che offre un accogliente soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti all'aperto. Proseguendo, la zona notte presenta due spaziose camere da letto, inclusa una matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo privato, e due bagni per la massima comodità. Comfort e Tecnologia All'Avanguardia L'immobile è arricchito da numerosi comfort e soluzioni tecnologiche moderne: le finestre sono dotate di doppi vetri e zanzariere, mentre l'ingresso è protetto da una porta blindata. Per il massimo comfort, è presente aria condizionata con pompa di calore e tapparelle elettriche. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, e la proprietà beneficia di pannelli solari per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico da 1 kWt, garantendo un'ottima efficienza energetica. A completare questa interessante proposta, troviamo una cantina e un garage doppio di 34 mq al piano interrato. Quest'ultimo è anche equipaggiato con una colonnina per la ricarica di auto elettriche, un dettaglio attento alle esigenze della mobilità moderna
