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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale a 225.000 € (cod.647d8f44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Riale, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.181 €/m² e
3.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 4.130 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 4.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riale) è pari a
3.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone
Rif. N39568 Appartamento di 3 locali con posto auto e garage.. Zola pedrosa , più precisamente a Riale, in una zona centrale ma al contempo silenziosa e tranquilla a pochi passi da via del risorgimento, in un contesto residenziale e più precisamente in Via Boccaccio proponiamo un ampio trilocale di 80 mq con cantina garage e posto auto condominiale. INTERNO: L'immobile si presenta in ottime condizione interne, effettuata negli ultimi anni una ristrutturazione interna. E' composto da ingresso in un ampio disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, troviamo un ampio open space con angolo cottura a vista e si affaccia sul primo balcone abitabile. la zona notte è così composta : due ampie camere da letto matrimoniali tra cui una con balcone angolare abitabile, bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina ciclabile comunicante con il comodo garage. ESTERNO: Lo stabile è in ottime condizioni e non neccessita di nessun lavoro straordinario. POSIZIONE: La posizione è sicuramente strategica: a due minuti d'auto dall'ingresso dell'Asse Attrezzato, dalla tangenziale e dall'autostrada, via boccaccio è una traversa di via Risorgimento ed è ben collegata sia al centro di Zola Predosa che di Casalecchio di Reno. Il centro commerciale più vicino si trova a 6 minuti in auto ma la zona è anche ben servita da diverse linee autobus; nelle vicinanze passa anche il treno che collega Vignola al centro di Bologna. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: LA ZONA AMBITA E SERVITA IL COMODO GARAGE LE OTTIME RIFINITURE INTERNE LA METRATURA INTERNA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
