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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca a 330.000 € (cod.646e3471)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Ponte Ronca, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.184 €/m² e
3.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE RONCA) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, mentre nella zona di Ponte Ronca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Ronca) è pari a
2.860 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ponte Ronca – Elegante appartamento in palazzina recente In zona centrale e comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina in pietra a vista, costruita nel 2009. L’appartamento, di recente realizzazione, si distingue per il suo ottimo stato di conservazione e per le finiture di pregio che caratterizzano gli ambienti interni. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, uno spazio accogliente e ben organizzato, perfetto per momenti di relax e convivialita?. La cucina, separata e abitabile, offre un ambiente funzionale e riservato, ideale per chi ama cucinare senza interferenze con la zona living. La disposizione degli spazi garantisce il massimo comfort, grazie alla presenza di due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, e di due bagni ben rifiniti, uno finestrato e l’altro cieco, completi di sanitari moderni e doccia. L’appartamento e? dotato di numerosi comfort che ne aumentano il valore e la vivibilita?. La porta blindata, gli infissi con doppi vetri e i cancelletti di sicurezza assicurano tranquillita? e protezione, mentre l’impianto di aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono un elevato benessere abitativo in tutte le stagioni. Inoltre, le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora piu? interessante per chi cerca un immobile con costi di gestione ridotti. A completare l'efficienza energetica dell’immobile, sono presenti pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, una soluzione che contribuisce alla riduzione dei consumi e all’ottimizzazione delle spese di gestione. Le finiture sono di qualita?: la zona giorno e? pavimentata in ceramica, mentre la zona notte e? impreziosita da un elegante parquet che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Il tutto e? mantenuto in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessita? di interventi. Completa la proprieta? una comoda cantina, utile per il deposito di oggetti e attrezzature. E? inoltre possibile […]
