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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale a 245.000 € (cod.646d9af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Riale, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.836 €/m² e
3.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riale) è pari a
3.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Riale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
Rif: A022MZ - RIF: A022MZ La Tempocasa di Zola Predosa propone in vendita un appartamento quadrilocale di circa 100 mq calpesatbili situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina, con giardino condominiale. L'immobile si trova in una zona molto centrale di Riale, comoda per tutti i principali servizi. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce a una spaziosa sala , una cucina separata, tre camere da letto e un bagno. La disposizione degli spazi garantisce una comoda fruibilità degli ambienti, ideali per una famiglia. Completano la proprietà 2 cantina di ampie metrature e un garage di proprieta . L'appartamento offre una soluzione ideale per chi cerca una zona centrale e ben servita, senza rinunciare a tranquillità e comfort
