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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 319.000 € (cod.6468403f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3190 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.172 €/m² e
3.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI ZOLA PREDOSA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
A Zola Predosa, in una zona centralissima e servita, proponiamo un appartamento luminoso e accogliente, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione con finiture in pietra a vista e dotata di ascensore. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile separata, entrambi con accesso a un comodo terrazzo. La zona notte si compone di due ampie camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina e, per chi lo desiderasse, è disponibile a parte un'autorimessa nel seminterrato, raggiungibile anch'essa con l'ascensore, al costo di € 25.000. Il complesso dispone anche di un posto auto condominiale all'interno del giardino comune. L'immobile ha beneficiato di diverse ristrutturazioni nel corso degli anni: la pavimentazione è stata rifatta nel 2012, mentre nel 2019 sono stati installati nuovi infissi in PVC con doppi vetri. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata Daikin con pompa di calore, porta blindata, videocitofono, tapparelle elettriche, un termostato regolabile tramite applicazione, un tendone elettrico in terrazza e cancelletti di sicurezza. Grazie alla sua tripla esposizione (Nord, Est, Ovest), l'appartamento gode di una luminosità eccezionale e di un'ottima ventilazione
