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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 359.000 € (cod.6466333f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4223 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.455 €/m² e
3.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
Proponiamo in vendita in Via Dotti, strada tranquilla e silenziosa nel comune di Zola Predosa, ampio e luminoso quadrilocale ristrutturato con doppio ingresso e giardino privato. L'immobile è situato al piano rialzato con ingresso nell'ampio open space, cucina abitrabile, la zona notte è composta da due camere da letto matrimonili e un bagno finestrato, completa la proprieta una veranda e il giardino di proprietà. inoltre l'immobile ha un garage di circa 12 mq e posto auto condominiale. INTERNO: L'immobile si prensenta in ottimo stato. L'ultima ristrutturazione risale a due anni fa: la pavimentazione è omogenea in parquet chiaro con posa diagonale, ad eccezione del bagno dove la pavimentazione è in gress porcellanato. Gli infissi sono in doppio vetro pvc e tutte le finestre e portafinestre sono dotate di zanzariere. La porta d'ingresso è blindata e le porte interene sono di legno. Il riscaldamento è pavimentato autonomo. ESTERNO: l'esterno si presenta in ottime condizioni. Lo stabile è una recente costruzione del 2006. Nel cortile condominiale è presente anche un posto auto. POSIZIONE: La posizione è sicuramente strategica: a due minuti d'auto dall'ingresso dell'Asse Attrezzato, della tangenziale e dell'autostrada, via Dotti è una traversa di via Risorgimento ed è ben collegata sia al centro di Zola Predosa che di Casalecchio di Reno. Il centro commerciale più vicino si trova a 6 minuti in auto ma la zona è anche ben servita da diverse linee autobus; nelle vicinanze passa anche il treno che collega Vignola al centro di Bologna. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. IL grande giardino privato 2. la recente costruzione 3. l'ampia metratura e la disposizone degli spazi 4. le ottime condizioni dell'immobile Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero
