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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa a 444.000 € (cod.64316b33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zola Predosa, la richiesta di 444.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
444.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3468 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.679 €/m² e
3.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI RIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Bologna Barca - Nettuno Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
ZOLA PREDOSA: Situato nei colli bolognesi, presso la nuova zona urbana di Zola Predosa, Terramare 7 è uno spazio situato in una zona strategica, ottimamente servito da mezzi pubblici e vicinissimo a n umerosi punti d'interesse, a soli 10 minuti dal centro storico cittadino pur non rinunciando allo spazio green. Disponibilità di una vasta scelta di unità immobiliari con elevato standard di finiture, impianti fotovoltaici autonomi per ogni unità, ventilazione meccanica controllata ed un'elevata classe energetica. Possibilità di personalizzazione degli interni. Consegna prevista fine 2023. Appartamento 2 composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo e ampio giardino di proprietà. Possibilità di acquistare box auto di varie metrature. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI A ROBERTO 389/9792837
