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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca a 345.000 € (cod.6389dc29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zola Predosa in zona Ponte Ronca, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.299 €/m² e
3.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE RONCA) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zola Predosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Zola Predosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riale, mentre nella zona di Ponte Ronca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Ronca) è pari a
2.860 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zola Predosa in zona Ponte Ronca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Zola Predosa, localita' Ponte Ronca. Vendesi appartamento ristrutturato di ampie dimensioni. L'agente immobiliare Laurenti Monia tel 3386436013 propone in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano, volendo dotato di ascensore, composto da ampio salone con terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre grandi camere da letto, due bagni, ripostiglio, autorimessa di 19 mq a piano terra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni per via della recente ristrutturazione, impianti a norma, riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro. La zona è comoda ai servizi del centro urbano (farmacia, negozi, mezzi di trasporto come treno e autobus, ecc) facilmente raggiungibili a piedi, tranquilla, silenziosa e ricca di verde. La palazzina si presenta in ottime condizioni generali ed è dotata di ascensore, con possibilità di subentro nella quota. Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi potete contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia al 3386436013
