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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergato in zona Castelnuovo a 155.000 € (cod.661b533b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergato in zona Castelnuovo, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Tempocasa Vergato) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergato in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto con mansarda
Rif: CB83 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, nella frazione di Carbona, nel Comune di Vergato, una casa indipendente su quattro lati con cantina, forno, locale caldaia, terrazza coperta e giardino privato di 1000 metri quadrati. PIANO TERRA: - Ampio Soggiorno - Cucina a vista - Sala polifunzionale versatile, con suggestivo camino. - Camera da letto luminosa. - Ampio bagno con vasca. PRIMO PIANO - Due camere matrimoniali, di cui una con accesso su ampia terrazza coperta. - Bagno di servizio. SECONDO PIANO - Grande camera mansardata con spazio e versatilità. Completano la proprietà una cantina, un locale caldaia, un forno ed un ampio giardino, una parte del quale, con portico. All'ultimo piano è presente un altro immobile mansardato con accesso indipendente di altri proprietari. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: - Riscaldamento autonomo con GPL. - Pavimenti in ceramica. - Porta rinforzata. - Infissi in legno con vetro doppio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampio spazio abitativo su tre piani, ideale per una famiglia. - Giardino privato di 1000 metri quadrati con portico, perfetto per momenti all'aria aperta e relax. - Struttura indipendente su quattro lati, garantendo privacy e tranquillità. - Comodità di cantina, forno e locale caldaia inclusi nella proprietà. - Camino nel soggiorno per un'atmosfera accogliente. - Terrazza coperta al primo piano, accessibile dalla camera, per momenti all'aperto. - Posizione tranquilla nella frazione di Carbona, con servizi e comodità facilmente accessibili. Questa splendida casa indipendente offre una combinazione di spazi interni generosi, dettagli accoglienti ed un bellissimo giardino privato. Per ulteriore informazioni e per appuntamenti e visite, vi preghiamo di contattarci. Riferimento immobile: CB83
