Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Cereglio a 68.000 € (cod.660df590)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Cereglio, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tempocasa Vergato) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA NORD) per appartamenti (da 465 €/m² a 750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè, mentre nella zona di Cereglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cereglio) è pari a
615 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vergato in zona Cereglio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con angolo cottura con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore
Rif: QC2 - La Tempocasa di Vergato propone in Via Provinciale, in località Cereglio, in piccola palazzina, appartamento al piano rialzato (senza ascensore) con garage doppio. L'appartamento, luminoso e in buono stato, con affaccio panoramico, è così composto: - Ingresso su comodo disimpegno arredabile - Soggiorno luminoso con due finestre e accesso a balcone - Sala da pranzo con accesso a balcone - Disimpegno - Cucinotto funzionale - Bagno con vasca - Camera matrimoniale con accesso a splendida terrazza panoramica Completano la proprietà due balconi, una grande terrazza panoramica e un comodo garage doppio. I Pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno con vetro singolo, la porta è blindata. Il Riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita di recente. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, con vista aperta e garage doppio in zona tranquilla e servita. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Soggiorno con due finestre e balcone - Cucinotto con balcone - Camera matrimoniale con terrazza panoramica - Disimpegno arredabile - Bagno con vasca - Due balconi e terrazza - Garage doppio - Riscaldamento recente con caldaia - Porta blindata - Luminoso e panoramico - Libero subito Riferimento immobile: QC2
