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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergato a 159.000 € (cod.65f7c043)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Vergato) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1806 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: TV248 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Modena, a Vergato, un ampio appartamento posto al primo piano, con ascensore, di una palazzina residenziale, con garage singolo, cantina e terrazza panoramica di circa 18 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da: - Ingresso su soggiorno open space con zona salotto - Cucina a vista, con fornelli a induzione, con accesso alla terrazza panoramica e arredabile - Disimpegno arredabile - Ampia camera matrimoniale - Camera singola - Bagno cieco con sanitari nuovi e controsoffitti con luci a led regolabili e con cassa musicale blutout - Bagno con doccia grande e portafinestra Completano la proprietà un garage singolo, una cantina retrostante, l'ascensore e il videocitofono. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e tapparelle in alluminio con svasistas , la porta è blindata, il pavimento è in gres porcellanato simil legno. Il riscaldamento è centralizzato con elettrovalvole. Le spese condominiali annuali sono di € 1800 e comprendono riscaldamento, acqua, luce, amministratore e pulizie. L'immobile si trova in posizione tranquilla, comoda e centrale, a pochi passi da tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia terrazza panoramica per vivere gli spazi esterni - Garage e cantina - Doppi servizi - Molto luminoso - Ristrutturato con rifiniture di pregio - Comodo al centro e ai servizi - Riferimento immobile: TV248
