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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergato in zona Castelnuovo a 205.000 € (cod.65ef0a41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergato in zona Castelnuovo, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Espande Network Immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
927 €/m² e
1.161 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.625 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cereglio, ma anche la zona di Castelnuovo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergato in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VERGATO - nella frazione Castelnuovo in posizione panoramica e dominante, casa indipendente di recente ristrutturazione con tetto in legno con travi a vista e finestre con doppi vetri, composta da: piano terra con ingresso su disimpegno, ampio soggio […]
