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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Riola a 110.000 € (cod.65c3e9e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Riola, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Tempocasa Vergato) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE RIOLA) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè, mentre nella zona di Riola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riola) è pari a
825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergato in zona Riola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con angolo cottura con balcone
Rif: TR15 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Riola, in Via della Quiete, un appartamento con balcone, garage e cantina, posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile, in ottime condizioni, internamente è composto da: - Ingresso su ampio e luminoso open space con angolo cottura e accesso al balcone - Disimpegno arredabile - Camera matrimoniale - Camera doppia con accesso al balcone - Bagno con doccia Completano la proprietà la cantina e il garage, adibito a tavernetta. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro doppio, la porta è blindata. Il riscaldamento è autonomo a metano e non ci sono spese condominiali. L'immobile si trova in posizione tranquilla e comoda alla stazione di Riola e ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottime condizioni e pronto per essere abitato - Balconi - Garage funzionale adibito a tavernetta - Ampia cantina - Posizione comoda e tranquilla Riferimento immobile: TR71
