L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Riola a 112.000 € (cod.65c39732)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Riola, la richiesta di 112.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 112.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1066 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.111 €/m² e 1.230 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Riola (da 715 €/m² a 2.030 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè, ma anche la zona di Riola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riola) è pari a 1.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Vergato
•  Wikipedia: Vergato
•  Mercato Immobiliare a Vergato
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Riola
•  Mercato Immobiliare in zona Riola