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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Tolè a 70.000 € (cod.65a7979e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Tolè, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
983 €/m² e
1.133 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tolè (da 675 €/m² a 1.085 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tolè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tolè) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
Invece i prezzi per la zona di Tolè (-16,70%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergato in zona Tolè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE
Via collegio di spagna 7/2/c, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Tole' centro, vendesi n. 4 appartamenti, tutti in blocco o separatamente l'uno dall'altro, siti al secondo e terzo piano di palazzina di tre piani totali, con ampio giardino condominiale. Per ogni piano ci sono due tipologie di appartamenti disponibili ("a" e "b"). Tipo "a": prezzo euro 85.000, 00, composto da ingresso/corridoio, soggiorno, tinello con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo. Tipo "b": prezzo euro 70.000, 00, composto da ingresso/corridoio, soggiorno, tinello con cucinotto, una camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo. Tutti gli appartamenti risultano in buono stato, luminosi e ariosi, affacciano su tre lati e dispongono di cantina. Gli appartamenti sullo stesso piano sono facilmente unibili tra loro. Inoltre e' disponibile una sola grande autorimessa, acquistabile assieme agli appartamenti, per euro 20.000, 00. In attesa di ape
