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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergato a 175.000 € (cod.6593938d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
2.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Trilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno-angolo cottura, due camere, due bagni e giardino privato. Residenza Belvedere in corso di ultimazione, situato in via Modena 156, in posizione dominante, esposto al sole e comodo ai servizi, al centro storico, alla stazione FS, all’ospedale, alla farmacia e alle scuole. Diverse tipologie di appartamenti luminosi e panoramici, ingressi autonomi e accessi indipendenti anche per diversamente abili, giardini privati e garage. Classe energetica in fase di realizzazione (presunta A). . Struttura antisismica, mattoni a faccia-vista con interposto isolante termico. Tetto in legno a vista, isolamento termico, camera di ventilazione, impermeabilizzato, manto di copertura in lega di alluminio a doppia graffatura. . Riscaldamento: autonomo a pavimento, regolazione temperatura in ogni ambiente. . Infissi in PVC – vetrocamera, cassonetto a scomparsa con alto grado di isolamento termico e acustico, e tenuta al vento. Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate. . Predisposizioni impianti di climatizzazione, filtrazione e sanificazione aria, VMC, predisposizione di pompa di calore e acqua sanitaria. . Agevolazioni fiscali, tasse fisse e iva 4% per prima casa. . Lavoriamo per migliorare la qualità e il benessere della vita, case sicure, calde, silenziose e a basso consumo energetico. . Diversifica il tuo patrimonio: investi sul mattone. Un buon patrimonio garantisce tranquillità
