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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergato a 210.000 € (cod.656c7338)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.572 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NICOLETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
VERGATO CENTRO (GALLERIA PRIMO MAGGIO) In fabbricato di recente costruzione dotato di cappotto termico, appartamento al piano primo con ascensore di superficie catastale mq. 139 con due ingressi e quindi possibilità di divisione in due unità immobiliari. Sono presenti due ampi balconi con cancelletti di sicurezza antintrusione e il riscaldamento è autonomo. L'immobile si presenta in ottime condizioni e inoltre è dotato di autorimessa di superficie catastale mq. 17. Prezzo richiesto Euro 210.000 Agenzia Immobiliare Nicoletti 338.3955040
