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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergato in zona Castelnuovo a 180.000 € (cod.6566fb32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergato in zona Castelnuovo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da espande network immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
664 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo) è pari a
980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergato in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Vergato a pochi km dal paese direzione Carbona: casa rustica indipendente di 270mq su due livelli ristrutturata recente in ottime condizioni pronta per essere abitata. Ampio e godibile spazio esterno recintato con cancello carrabile, la casa oggetto di ristrutturazione e ampliamento recente di fatto mai vissuta, l'ingresso al piano terra su ampio salone con cucina a vista e camino, bagno con box doccia, cantina oltre a centrale termica. al piano primo ed ultimo servito da comoda scala interna, altro salone, due camere e comodo bagno. Le finiture rustiche al p.terra dove originariamente era stalla è rimasto quel sapore antico con le sue colonne in mattoni sabbiati e il muro in alcuni punti in sasso a vista, il pavimento in gres cosi come i rivestimenti e pavimento in bagno. Il piano superiore caratterizzato dal soffitto in legno a vista, tutti gli infissi in pvc vetro camera, zanzariere oltre agli scuri in alluminio color legno. L'impianto di riscaldamento bifuel (volendo a gas gpl oppure a legna) con due caldaie distinte e separate. La parte esterna di circa 2000 mq fruibile con piante da frutto oltre a terreno esclusivo di 7 ettari circa di incolto improduttivo. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto con il tuo agente di zona: Vincenzo 349-5307061 - 051-5871008 oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: pianoro@espandeimmobiliare.it * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI DAL TUO AGENTE DI ZONA * Seguici su Facebook e clicca mi piace su " La Tua Casa su Espande" riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari
