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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Riola a 107.000 € (cod.655c2a31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Riola, la richiesta di 107.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE RIOLA) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè, ma anche la zona di Riola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riola) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Tolè che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergato in zona Riola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NICOLETTI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
RIOLA DI VERGATO Via della Quiete In piccola palazzina di sole 4 unità abitative Appartamento al piano primo ed ultimo composto da doppio ingresso, ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere, due bagni, balcone, riscaldamento autonomo, oltre ad ampia autorimessa di circa mq. 24. Prezzo richiesto Euro 107.000 Agenzia Nicoletti 338-3955040
