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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Riola a 107.000 € (cod.65151de4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Riola, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE RIOLA) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè, ma anche la zona di Riola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riola) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona Tolè che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NICOLETTI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
RIOLA DI VERGATO Via della Quiete In piccola palazzina di sole 4 unità abitative Appartamento al piano primo ed ultimo composto da doppio ingresso, ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere, due bagni, balcone, riscaldamento autonomo, oltre ad ampia autorimessa di circa mq. 24. Prezzo richiesto Euro 107.000 Agenzia Nicoletti
