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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Tolè a 138.000 € (cod.6556f0ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Tolè, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TOLE`) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tolè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tolè) è pari a
855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
Invece i prezzi per la zona di Tolè (-22,79%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergato in zona Tolè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
ELEGANTE APPARTAMENTO CON AMPI SPAZI, BALCONI VIVIBILI E FINITURE DI PREGIO L’immobile si presenta con ingresso dotato di porta blindata con occhiello, che conduce direttamente a un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da soffitti molto alti con travi in legno a vista, capaci di donare grande fascino e ariosità all’ambiente. Dal soggiorno si accede a un balcone ampio e completamente finestrato, impreziosito dalla presenza di un barbecue con cappa, ideale per condividere momenti conviviali all’aperto in ogni stagione, godendo del comfort di uno spazio fruibile sia nei giorni più belli che in quelli meno favorevoli. Sulla sinistra dell’ingresso, non direttamente a vista, si trova una cucina separata realizzata su misura, mantenuta in condizioni impeccabili. L’ambiente è dotato di finestre con scuri automatizzati, che garantiscono praticità, luminosità e massima comodità d’uso. Proseguendo nella zona notte, attraverso un comodo disimpegno, si accede a: camera matrimoniale principale con bagno privato ampio e finestrato, rifinito con materiali di qualità, dotato di doccia multifunzione con funzione sauna. La camera dispone inoltre di finestre con doppi vetri, per un eccellente isolamento termico e acustico, e di un secondo balcone ampio e finestrato, analogo a quello del soggiorno; sottotetto/mansarda accessibile tramite scala interna, collegata al soggiorno, che offre uno spazio aggiuntivo versatile e particolarmente ampio; bagno di servizio finestrato; seconda camera da letto matrimoniale, anch’essa ben proporzionata e luminosa. La soluzione si distingue per spazi generosi, grande luminosità, comfort moderni e finiture curate, risultando ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione elegante, funzionale e pronta da vivere
