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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Cereglio a 35.000 € (cod.653cd6f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Cereglio, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
648 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA NORD) per appartamenti (da 550 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè, mentre la zona di Cereglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cereglio) è pari a
680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergato in zona Cereglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NICOLETTI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con angolo cottura con balcone senza ascensore
CEREGLIO DI VERGATO Via Provinciale Appartamento al secondo ed ultimo piano (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, due balconi con vista panoramica. Oltre a cantina. . Euro 35.000 Volendo altro appartamento nello stesso fabbricato al piano rialzato, stessa tipologia con cantina e garage. . Prezzo Euro 45.000 Agenzia Nicoletti 338.3955040
