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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergato in zona Prunarolo a 190.000 € (cod.6517a263)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergato in zona Prunarolo, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè, mentre la zona di Prunarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergato in zona Prunarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NICOLETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con garage con terrazza con balcone di recente costruzione
VERGATO FRAZ. PRUNAROLO Casa indipendente in buono stato su due livelli composta da: al piano terra ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, studio/camera e bagno; al piano primo 4 camere, guardaroba, ripostiglio, bagno e balcone. Oltre ad un secondo corpo di fabbricato costituito da un'ampia cantina al piano interrato, un garage e un deposito al piano terreno. Conclude la proprietà il giardino circostante esclusivo. : Euro 190.000 Agenzia Immobiliare Nicoletti 338.3955040
