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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Tolè a 70.000 € (cod.651246fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Tolè, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TOLE`) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.240 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tolè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tolè) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Riola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE
Via collegio di spagna 7/2/c, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
Tole' centro, vendesi n. 4 appartamenti, tutti in blocco o separatamente l'uno dall'altro, siti al secondo e terzo piano di palazzina di tre piani totali, con ampio giardino condominiale. Per ogni piano ci sono due tipologie di appartamenti disponibili ("a" e "b"). Tipo "a": prezzo euro 85.000, 00, composto da ingresso/corridoio, soggiorno, tinello con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo. Tipo "b": prezzo euro 70
