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Appartamento in vendita a Vergato in zona Riola a 99.000 € (cod.650ec823)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè, ma anche la zona di Riola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riola) è pari a
995 €/m², molto vicina ai valori della zona Tolè che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergato in zona Riola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura con balcone da ristrutturare
Rif: HRV103 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita di fronte alla stazione ferroviaria di Riola di Vergato, in prossimità della Rocchetta Mattei, un albergo con ristorante, bar con terreno e terrazzo abitabile da ristrutturare. L'immobile è situato in una posizione strategica di sicuro interesse turistico e commerciale, in quanto è posizionato nella strada con più elevato passaggio veicolare e pedonale della zona. Infatti dista soli 1,3 km dalla Rocchetta Mattei, 350 m dalla Chiesa di Alvar Aalto, 8 km dalle Grotte di Soprasasso, 12 km da Porretta Terme, 18 km dalle Grotte di Labante e circa 30 km per raggiungere il cuore dell’Appennino Tosco Emiliano e i vari impianti sciistici. Nelle immediate vicinanze troviamo anche le poste, banca, alimentari e farmacia. PIANO TERRA: ingresso dell’albergo, sala ristorante, sala bar, sala giochi, cucina, deposito, cantina e bagni. 4 vetrine fronte strada. Circa 60 coperti, con la possibilità di aumentarli usufruendo del terrazzo abitabile nelle stagioni calde. PIANO PRIMO: sala doppia, disimpegno, 5 camere, bagni e due balconi. Accesso dal vano scale sul terrazzo abitabile di oltre 100 mq adiacente al piccolo lotto di terreno di proprietà (accessibile solo ripristinando la scala) che guarda su un piccolo ruscello. PIANO SECONDO: 8 camere, bagni e balcone. PIANO TERZO: appartamento 1 composto da ingresso, tinello, cucinotto, sala, camera, camera, camera, bagno e balcone. appartamento 2 composto da ingresso, sala, cucina, camera, camera, bagno e balcone. Circa 550 mq totali esclusi accessori (cantina, balconi, terrazzo e terreno). La soluzione si presenta ottimale per la richiesta dell’Ecobonus e altri bonus sulla ristrutturazione. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - vicinanza alla Rocchetta Mattei - vicinanza alla stazione ferroviaria e agli esercizi commerciali - possibilità di usufruire di bonus - ottima % di redditività del business
