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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergato a 97.000 € (cod.64f1881f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.271 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NICOLETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone di recente costruzione senza ascensore
VERGATO CENTRO Comodo ad ogni servizio Appartamento in ottimo stato al terzo ed ultimo piano (no ascensore) composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, riscaldamento autonomo oltre a porzione di sottotetto al piano quarto. APE Classe "E" Ep gl,nren 126,86 kWh/m2/anno. Prezzo richiesto Euro 97.000 Volendo autorimessa nelle vicinanze a parte. Agenzia Immobiliare Nicoletti 338.3955040
