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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergato a 680.000 € (cod.64f12725)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vergato, la richiesta di 680.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.389 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO CASA 2000 di CAVEDONI MASSIMO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Spazio Casa 2000 propone: (contattare Cavedoni Massimo 3356248588) Villa indipendente con piscina e vigneto – Vergato, loc. Orelia Prezzo di vendita: €680.000 In una splendida cornice naturale, immersa nel verde delle colline di Vergato, località Orelia, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente di circa 450 mq, circondata da un magnifico parco privato di 10.000 mq con piscina riscaldata e ben 4 ettari di vigneto produttivo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è stata ristrutturata con finiture signorili e materiali di pregio. Internamente è composta da: - Ampia e luminosa zona giorno - 6 camere da letto - 3 bagni - Accogliente taverna - Spaziosa cantina - Dotata di impianto di videosorveglianza e pannelli solari, la villa unisce comfort, sicurezza e sostenibilità. A completare questa esclusiva proprietà, una dependance di nuova costruzione composta da due appartamenti indipendenti di 58 mq e 70 mq, ideali per ospiti, per personale di servizio o per essere messi a reddito. Presente inoltre garage coperto per 4 auto. Un’oasi di tranquillità, ideale per chi cerca una residenza di prestigio, una seconda casa di charme o un investimento nel cuore dell’Appennino bolognese. Cod. Rif. MC680villa Può consultare l’informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti
