Casa indipendente in vendita a Vergato in zona Castelnuovo a 700.000 € (cod.6481aeec)

di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con climatizzazione

Benvenuti a Villa Ruspiano, residenza esclusiva situata tra le dolci colline di Vergato, nel cuore dell’Appennino Bolognese. Questo splendido casale con piscina, rappresenta un incontro raro tra fascino rustico e comfort moderno. Situata a Vergato, in posizione dominante e panoramica, la proprietà si estende su un terreno privato di ben 32 ettari, con boschi, prati e spazi aperti, ideali per rilassarsi, passeggiare o intraprendere attività all’aria aperta. Il verde domina incontrastato: una vera oasi di pace, perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai comfort contemporanei. All’esterno, la villa si distingue per la sua struttura tipica in stile rurale emiliano, con facciate color giallo pastello e tetti in coppi. Un giovane uliveto di 25 alberi conduce alla piscina panoramica di 12x6 metri, che invita al relax, alla convivialità, perfettamente inserita nel paesaggio naturale, che si estende a perdita d’occhio. Il cuore della proprietà è rappresentato da due immobili completamente ristrutturati nel 2008, ciascuno con caratteristiche uniche. Il corpo principale, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli ed è stato ristrutturato con grande attenzione alla conservazione del carattere rustico originario: pavimenti in cotto e gres, travi in legno a vista, infissi nuovi e materiali che conferiscono autenticità e carattere agli ambienti. - Al piano terra si trovano un’ampia cucina abitabile con spaziosa zona pranzo, un salotto e un bagno. La proprietà, sorprende per la luminosità e la cura dei dettagli. Il soggiorno, con comodi divani in pelle, si apre su una zona living secondaria che conduce direttamente alla veranda esterna. Terrazze coperte con viste panoramiche si trovano su entrambi i lati della casa per pranzi e momenti di relax. - Il piano superiore offre tre ampie camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Le altre due camere condividono un grande bagno familiare. Arredi essenziali che valorizzano la luce naturale proveniente dalle finestr[…]