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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergato a 248.000 € (cod.647c5530)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vergato, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.218 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.725 €/m²) e per casali (da 555 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vergato
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Vergato
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Vergato
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Vergato
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Vergato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ZOCCHESE DI LUCCHI PIETRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
VERGATO (GM/R18) vicinanze capoluogo, in piccolo borgo, parte di casale in sasso (fine XVIII secolo) con origini medievali, finemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originarie ma con dotazioni tecniche, impiantistiche e finiture di pregio (soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto). La superficie di oltre 300 mq. con ampi locali, si dispone su tre livelli; P.Terra grande taverna con pareti in sasso a vista, camino e zona cucina, collegata al primo piano con scala interna, oltre ad una sala ed una cantina con servizi; da scala esterna e portico colonnato si accede al P.1° con cucina abitabile dotata di camino, sala da pranzo, due camere, bagno e balcone; al P.2° tre camere e bagno. Il casale è situato in posizione dominante, panoramica e soleggiata e completa la proprietà un ampio giardino. Nelle vicinanze, raggiungibili in breve tempo, il Borgo della Scola e il castello della Rocchetta Mattei ed inoltre il Parco dei Laghi di Suviana e Brasimone ed il Corno Alle Scale. (APE. in corso). €.248.000 Tel 340-2428897 www.agenziaterramare.com
