L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vergato a 285.000 € (cod.647187c6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 412 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 691 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 689 €/m² e 834 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,99%).

•  Sito Istituzionale: Vergato
•  Wikipedia: Vergato
•  Mercato Immobiliare a Vergato
•  Quotazioni OMI