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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergato in zona Calvenzano a 118.000 € (cod.646e2217)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergato in zona Calvenzano, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tempocasa Vergato) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.341 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cereglio, mentre la zona di Calvenzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergato in zona Calvenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
Rif: QV28 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Vergato, in Statale Porrettana, all'altezza della Chiesa Madonna del Bosco, una casa indipendente su due piani, con giardino e pertinenze. L'immobile, internamente in ottimo stato, è composto da: PIANO TERRA - Ingresso su soggiorno con camino - Cucina abitabile con accesso al giardino - Ripostiglio funzionale - Disimpegno e vano tecnico caldaia - Bagno con doccia PRIMO PIANO - Due camere matrimoniali con soffitto in travi a vista - Bagno con vasca Completano la proprietà un giardino esclusivo, un terreno con alberi da frutto e ortilivo e pertinenze. La proprietà si trova ai piedi della suggestiva Rupe di Calvenzano, immersa nel verde e il terreno si estende fino alla riva del fiume Reno. I pavimenti sono in gres porcellanato e in parquet nelle camere, gli infissi in legno e vetro doppio, la porta è in legno rinforzata. Il riscaldamento è autonomo a gpl. L'immobile si trova in posizione tranquilla a soli 5 minuti di auto da Vergato e da Pioppe. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Casa indipendente con giardino - Pronta per essere abitata - Riscaldamento autonomo a gpl - Posizione tranquilla e esposta a sud - Comoda ai servizi Riferimento incarico: QV28
