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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergato in zona Cereglio a 160.000 € (cod.646b5541)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergato in zona Cereglio, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA NORD) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cereglio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cereglio) è pari a
810 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergato in zona Cereglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Espande Network Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
VERGATO - nella frazione di Cereglio, in posizione dominante e panoramica villa indipendente composta da 3 unità abitative, la prima unità ha ingresso attraverso il portico sull'ampio salone con camino ed uscita su terrazzo, cucina abitabile, scala dalla quale si accede al piano superiore dove troviamo 2 camere da letto, sala ricreativa e studio entrambi con uscita su terrazzo coperto, bagno con doccia; la seconda unità abitativa al piano seminterrato è composta da ingresso autonomo su sala, cucina abitabile, due camere da letto e bagno; Ultima unità abitativa, bilocale, anch'esso con ingresso autonomo sulla cucina, camera matrimoniale e bagno. Due autorimesse di circa 30 mq l'una, centrale termica e posti auto esclusivi. La villa è circondata da parco esclusivo recintato di circa 4400 mq. L'immobile si presta per essere un'ottima soluzione per famiglie numerose o per attività ricettiva quale B&B. Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ' La Tua Casa su Espande' riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it
