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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Cereglio a 40.000 € (cod.64663eae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Cereglio, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA NORD) per appartamenti (da 480 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè, mentre nella zona di Cereglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cereglio) è pari a
770 €/m², molto vicina ai valori della zona Riola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergato in zona Cereglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA - TOLE'
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
VERGARTO, Cereglio RIF. CMA006- L'Agenzia Immobiliare LaCasa propone in vendita appartamento al piano terra, inserito in antico borgo del XVI secolo, ideale come pied-à-terre in appennino. Riscaldamento a metano. Ingresso cucina camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta Eur 40.000. Contattare Giulia cell / Uff. Castel d'Aiano - tel
