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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Riola a 70.000 € (cod.6463fe0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Riola, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Tempocasa Vergato) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE RIOLA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riola) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Tolè che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergato in zona Riola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone con caminetto
Rif: TR187 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Nazionale a Riola di Vergato, un trilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina, con l'accesso ad un giardino privato che si trova nel retro dell'immobile. Completa la proprietà un'ampia autorimessa. L'appartamento internamente è composto da: - Ingresso su disimpegno arredabile - Soggiorno con camino e balcone panoramico - Cucinotto - Camera matrimoniale - Seconda camera matrimoniale Ampio giardino con accesso dalla cucina con portico coperto e secondo ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo, spese condominiali assenti. La palazzina è di sole 4 unità. Internamente in buono stato, era stato abitato fino a poco tempo fa. Completa la proprietà un'ampia autorimessa al piano terra. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Giardino - Assenza condominio - Vista panoramica - Garage Riferimento immobile: TR187
