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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Tolè a 89.000 € (cod.645f08c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato in zona Tolè, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TOLE`) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riola, ma anche la zona di Tolè è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tolè) è pari a
1.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vergato in zona Tolè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con garage con balcone con caminetto
TOLE': in palazzina anni 80 proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale al secondo ed ultimo piano collegato direttamente al sottetto. L'ingresso è posto direttamente sul soggiorno dotato di camino, la zona cucina è divisa e dotata di finestra e nel soggiorno troviamo il primo dei 2 balconi loggiati. La zona notte dispone di 2 camere matrimoniali (una collegata al secondo balcone anch'esso loggiato) e del bagno, ad oggi con vasca e dotato di finestra. Il sottotetto è collegato direttamente, ha un'uso deposito ma risulta di comode dimensioni ed è collegato da una scala fissa in legno molto comoda anche per un'uso quotidiano. Gli impianti, originali dell'epoca, sono tutti funzionati, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono veramente contenute. Al piano terra troviamo il garage e la cantina entrambi accessibili anche dall'interno del condominio. La palazzina, in ottime condizioni, dispone di un portico particolarmente accogliente e 2 zone verdi ad uso condominiale. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
