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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergato in zona Cereglio a 160.000 € (cod.645dcc12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergato in zona Cereglio, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA NORD) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè, ma anche la zona di Cereglio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cereglio) è pari a
810 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergato in zona Cereglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
VERGATO - nella frazione di Cereglio, in posizione dominante e panoramica villa indipendente composta da 3 unità abitative, la prima unità ha ingresso attraverso il portico sull'ampio salone con camino ed uscita su terrazzo, cucina abitabile, scala dalla quale si accede al piano superiore dove troviamo 2 camere da letto, sala ricreativa e studio entrambi con uscita su terrazzo coperto, bagno con doccia; la seconda unità abitativa al piano seminterrato è composta da ingresso autonomo su sala, cucina abitabile, due camere da letto e bagno; Ultima unità abitativa, bilocale, anch'esso con ingresso autonomo sulla cucina, camera matrimoniale e bagno. Due autorimesse di circa 30 mq l'una, centrale termica e posti auto esclusivi. La villa è circondata da parco esclusivo recintato di circa 4400 mq. L'immobile si presta per essere un'ottima soluzione per famiglie numerose o per attività ricettiva quale B&B. Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ' La Tua Casa su Espande' riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it
