L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vergato a 158.000 € (cod.644d2d50)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vergato, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 708 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 870 €/m² e 1.074 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.585 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cereglio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,63%).

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•  Wikipedia: Vergato
•  Mercato Immobiliare a Vergato
•  Quotazioni OMI