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Casa indipendente in vendita a Vergato a 270.000 € (cod.6444fb11)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
152 m²
Prezzo al m²:
1776 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
136.9 kwh/m²
Città:
Vergato (BO)
Zona OMI:
R2 (ZONA AGRICOLA SUD)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 5 aprile 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto

Immersa in un contesto naturale unico, con una vista spettacolare sulla Cascata del Molino del Cucco, questa villa rappresenta una perfetta fusione tra il fascino rustico e il comfort moderno. Un’abitazione dal carattere inconfondibile, impreziosita da mobili artigianali realizzati a mano con materiali locali e studiati per garantire il massimo della funzionalità e dell’eleganza. Caratteristiche principali • Superficie su tre livelli • Piano seminterrato: cantina e pratica lavanderia. • Piano terra: cucina con zona pranzo e un meraviglioso camino centrale, perfettamente posizionato per diffondere il calore in tutta la casa. A questo livello troviamo anche uno studio (eventualmente trasformabile in camera) e un bagno di servizio. • Piano superiore: zona notte con tre camere e un bagno di generose dimensioni. • Soluzioni di design e funzionalità • Spazi di deposito abilmente nascosti grazie a nicchie trasformate in mobili a parete. • Ampio porticato che avvolge due prospetti della casa (est e sud), ideale per godere della vista panoramica in ogni stagione. • Ampio spazio esterno • Ampio terreno adatto a svariate attività. • Struttura esterna in legno per il deposito di attrezzi (Es. utensili per giardinaggio ecc). • Pollaio già predisposto per un piccolo allevamento domestico. • Impianti innovativi • Riscaldamento con caldaia a legna e a pellet, integrato con un sistema di accumulo per la massima efficienza energetica. • Impianto di aspirapolvere centralizzato, con bocchette presenti in ogni ambiente per una pulizia facile e pratica. Pur offrendo la sensazione di un’oasi di tranquillità immersa nella natura, che regala una sensazione di esclusiva riservatezza, la villa è situata a soli 5 minuti di auto da Vergato, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. VUOI PERSONALIZZARE LA FUTURA CASA DEI TUOI SOGNI? NOI DI G. R. A. POSSIAMO FORNIRTI UN PROGETTO GRATUITO DI RISTRUTTURAZIONE SU MISURA! G. R. A. Immobiliare - Dove l[…]

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