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Casa indipendente in vendita a Vergato in zona Riola a 220.000 € (cod.64121823)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tolè, ma anche la zona di Riola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,63%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
733 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vergato (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Anna Castelli

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto

Questa accogliente e spaziosa casa rustica di indicativi 300mq, con giardino indipendente, è pronta per essere abitata. Sia la struttura che gl'interni sono in ottime condizioni di manutenzione. Si trova nella splendida cornice naturalistica del fiume Limentra nella direttiva che da Riola di Vergato va verso il Lago di Suviana a 400 mt.s.l.m. La casa si compone di un ampio piano terra connotato da salone doppio ben luminoso ,riscaldato con bella stube tradizionale, grande camino ed impianto a termosifoni. Dal salone si accede ad un vano uso sala da pranzo o studio, comunicante con la cucina abitabile, quindi un bagno ed una pratica cantina. Al piano primo si aprono 5 camera doppie, un terrazzo abitabile , secondo bagno e mansarda sottotetto al grezzo che ricopre l'intera area della casa. Garage. La costruzione comodissima alla strada che dal Ponte di Verzuno procede verso Castel Di Casio ed il Lago,pur essendo su strada gode di angoli di giardino appartati e tranquilli, molto ben tenuti. Al momento non dispone di altro terreno oltre al giardino, non escludiamo la possibilità di acquistare un appezzamento di bosco confinante. NOTA BENE: L'INDIRIZZO SU MAPPA NON è REALE, LA CASA è IN UN TERRITORIO DI CONFINE NEL COMUNE DI CASTEL DI CASIO per informazioni e dettagli si prega di telefonare in agenzia , grazie per la comprensione Prezzo richiesto euro 220.000 CASE DA FAVOLA IMMOBILIARE: intermediazione immobiliare di preferenza nella vendita e nella ricerca di case di montagna, case rustiche, dimore antiche, e su progetto in ogni contesto. Ci occupiamo con vera gioia e conoscenza dei territori di case nell'Appennino. Offriamo ai nostri clienti, con poesia, la bellezza dei luoghi ed angoli segreti montani e delle loro tipicità. Per i proprietari che lo desiderano, organizziamo un servizio di riordino-abbellimento e allestimento degli ambienti. Disponiamo di fidati e scelti collaboratori nel settore edilizia-artigianato, progettazione agraria, giardinaggio e la speciale decorazione di interni con le creazioni MI[…]

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