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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vergato in zona Riola a 185.000 € (cod.637d1386)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vergato in zona Riola, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE RIOLA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cereglio, ma anche la zona di Riola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vergato in zona Riola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SOLUZIONI ABITATIVE SNC - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con garage con angolo cottura con balcone
VERGATO (Loc. Lissano): Fra Vergato e Riola, nella borgata di Lissano, proponiamo Casa Indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli e al piano terra vi sono vani accessori al grezzo e l'autorimessa, mentre al primo piano vi è l'abitazione. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto con zona pranzo, due camere, bagno e balcone. L'immobile è circondato da 1.800 mq di giardino e vi è una legnaia come vano accessorio. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è ben tenuto seppur dell'epoca. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramime mail a bohc3
