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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vergato a 220.000 € (cod.633a0e9b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vergato, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1929 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.461 €/m² e 1.602 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vergato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vergato, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riola.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
1929 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Vergato (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 22 novembre 2024

PROPOSTO DA:

KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione

A pochi metri dal centro di Vergato proponiamo in vendita una casa che unisce eleganza e comfort, inserita in un contesto condominiale di recente costruzione con ZERO spese aggiuntive. Un'entrata indipendente, garantisce privacy e indipendenza, all'apertura della porta, sarete accolti da un primo piano luminoso e spazioso composto da un salone con terrazzo, una cucina grande abbastanza da mangiarci, completa di balcone, e un pratico ripostiglio. Salendo le scale di mezzo piano, scoprirete il piano superiore composto a sua volta da due camere da letto, ciascuna con accesso a un terrazzo condiviso, e un bagno ben disposto; continuando a salire le scale di un altro mezzo piano potrete accedere alla camera matrimoniale con un balcone privato e un altro bagno. La casa è impreziosita da dettagli di stile come il soffitto con travi a vista, e dispone di tutti i comfort come riscaldamento autonomo, isolamento termico esterno e predisposizione per climatizzatore e pannelli solari. La proprietà include anche una cantina, un garage e un posto auto, nonché un piccolo pezzo di terra sul retro, perfetto per chi sogna un angolo verde tutto suo. Rif. T5427 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale

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