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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Ziribega a 129.000 € (cod.663904c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Ziribega, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita (da Valsamoggia - Tempocasa) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA OVEST) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.890 €/m²) e per bivani (da 1.670 €/m² a 4.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespellano, mentre la zona di Ziribega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ziribega) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
Invece i prezzi per la zona di Ziribega (+6,51%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Ziribega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Rif: A540V - SPLENDIDO BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E AMPIO GARAGE! INDIPENDENZA, COMFORT E UNO SPLENDIDO SPAZIO ESTERNO: LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE OGNI GIORNO CON PRATICITÀ E TRANQUILLITÀ! Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato di circa 40 mq, una soluzione abitativa che coniuga perfettamente funzionalità, riservatezza e piacevoli spazi da vivere. Il vero protagonista di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato, un angolo all'aperto dove concedersi una colazione nelle belle giornate, organizzare piacevoli pranzi in famiglia o semplicemente godersi momenti di relax nella tranquillità di casa propria. L'immobile è così composto: Ingresso indipendente: una caratteristica particolarmente ricercata, che garantisce maggiore autonomia e praticità nella vita quotidiana. Giardino privato di circa 40 mq: uno spazio esterno da vivere e personalizzare, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni in compagnia. Zona giorno con soggiorno e cucina a vista: un ambiente accogliente e funzionale, impreziosito da una moderna cucina con isola, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Disimpegno: pratico collegamento tra la zona giorno e la zona notte, che garantisce una piacevole distribuzione degli ambienti. Camera matrimoniale: un ambiente confortevole, pensato per offrire tranquillità e relax. Bagno padronale: funzionale e a servizio dell'abitazione. Ampio garage: un importante valore aggiunto, ideale per parcheggiare comodamente l'auto e disporre di ulteriore spazio. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di numerosi posti auto proprio di fronte alla palazzina, che assicurano ulteriore comodità anche per gli ospiti. Una casa che offre il perfetto equilibrio tra spazi interni funzionali e il piacere di vivere all'aperto, con il valore aggiunto dell'ingresso indipendente e di un giardino tutto da godere. Non lasciarti sfuggi[…]
